Uncategorized

מהן הסיבות לתמ"א 38 בירושלים

תמ"א 38 היא אחת התכניות החשובות ביותר שיצאו בישראל מאז תחילת שנות ה-2000. אפשר לומר כי היא נתנה תנופת יזמות אדירה לקהלי אוכלוסייה רבים בכל מקום בארץ, מערים חדשות יותר כמו רמת השרון ועד ערים ישנות וותיקות כמו ירושלים. מדוע בכלל צריך את תמ"א 38?

מה זה בכלל תמ"א 38?

תמ"א 38 היא למעשה תכנית מתאר ארצית שמטרתה להביא לחידוש עירוני וחיזוק מבנים. ניתן למצוא תמ"א 38 בירושלים, בחיפה, בתל אביב, בבאר שבא ובעוד מספר רב של מקומות ולמעשה כמעט בכל עיר. תמ"א 38 אמורה לחזק את המבנה כאשר יש שני סוגי תכניות: התכנית הראשונה היא חיזוק מבנה קיים והתכנית השנייה והעדכנית יותר שיצאה לאור בגלל שתמ"א 38 הראשונה אינה משכה יזמים רבים, היא תכנית פינוי בינוי. לעתים, בגלל מצבו הרע של המבנה, קל יותר להרוס אותו ולבנות אותו מחדש לחלוטין.

מדוע צריך את תמ"א 38 בירושלים?

  • תמ"א 38 נועדה לחזק את המבנים שיכולים לקרוס או להיפגע קשות ברעידת אדמה. בממוצע כל מאה שנים יש רעידת אדמה חזקה בישראל, רעידת אדמה שיכולה להיות קטלנית ביותר ואפשר לומר שהמדינה גם ככה די שאננה לעניין זה מבחינת האוכלוסייה שלה וההכנות הלוגיסטיות לאסון טבע בסדר גודל שכזה. לפחות בתחום המבנים יש צורך לחזק אותם כיוון שרוב ההרס והפגיעה יגיעו מהם.
  • תמ"א 38 נועדה גם כדי להפריח את הערים ולתת הם עיצוב מודרני. העיצוב המודרני יכול להיות גם לערים מפותחות כמו הרצליה ותל אביב גם אך גם בירושלים. תמ"א 38 בירושלים יכולה לתרום להתחדשות העירונית אם כי עדיין יש שמירה על צביון השכונות כיוון שנדרשת הסכמה מהרשות העירונית, במקרה של ירושלים, מעיריית ירושלים.

להעלות את איכות החיים

מדינת ישראל נמנית על המדינות המפותחות בעולם, ולכן יש צורך להתאים את איכות החיים. אין ספק שבירושלים איכות החיים גבוהה יותר מערים רבות בישראל אך המבנה שבו גר אדם קובע הרבה לגבי איכות החיים שלו, ואם המדינה יכולה רק לספק תמריצים כספיים ובירוקרטיים בדמות הטבות מס וקיצורי דרך, כדי לשפר אתך העניין הזה אז הרי זה מבורך.

כפתור נגישות פתוח